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둔촌주공 재건축? 올림픽파크 포레온 둔촌주공 재건축은 서울 강동구 둔촌동의 5900가루를 철거하고 35층, 85개동 1만2032가구의 신축 아파트인'올림픽파크 포레온'을 짓는 프로젝트로 일부 군보다 가구수가 많아 '단군 이래 최대의 재건축 사업'이라고도 불립니다. 위치: 서울특별시 강동구 둔촌1동 1701-1번지 일대 건축규모: 지하2층-지상35층 / 85개동 / 총 12,032세대 건폐율: 18.40% 주차대수: 17,893대 (1.48대) 입주예정: 2025년 1월 시공사: 대우건설, 현대건설, HDC현대산업개발, 롯데건설 계약률 올림픽파크포레온, 둔촌주공59-84㎡사실상계약률 100%를 달성했다고 합니다. 일반분양 1273가구가 마감이 성공 되었다고 하고, 예비당첨 포기물량 약 12가구도 곧 계약이..

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새정부의 뉴홈정책의 사전 청약에 대한 정보와 경쟁률, 자격, 일정, 신청 방법과 고덕강일3단지까지 총정리 해보겠습니다. 뉴:홈 이란? 윤석열 정부 공공분양주택의 '뉴:홈' 은 청년과 무주택 서민들의 내집마련 기회를 확대하기 위해 공공분양 50만호를 공급하는 정책입니다. (2023년부터 2027년까지 5년간 청년층에게 약 34만호, 그 외 16만호를 공급하는 계획입니다) 인기를 끌고 있는 이유는 시세보다 20~30% 저렴하다는 장점과전용 대출을 가지고 있기 때문입니다. 경쟁률 이번 특별공급(청약접수기간·2월 6~10일)과 일반공급(2월 13~17일)에 신청된 고양창릉/양정역세권/남양주진접뉴:홈 평균 경쟁률은 11.1%를 기록했습니다 (1천381호 공급에 총 1만 5천 353명이 신청) 가장 있기있는 유형은..

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부동산 침체기가 오면서 미분양 아파트가 늘어남으로써 부동산 PF 대출에 대해 궁금해하는 분들이 많아지시는 것 같습니다. 프로젝트 파이낸싱의 정보와 특징, 문제점, 해결책 등을 총정리 해보겠습니다. 프로젝트 파이낸싱(Project Financing) : PF 이란? 신용도나 물적 담보가 아닌 사업성만을 보고 대출을 해주는 금융기법 (대출금을 상환하기 위해 충분한 현금 흐름을 창출할 수 있는 프로젝트의 타당성과 잠재력을 평가한다) 새로운 발전소, 고속도로, 광업 등의 대규모 인프라 또는 산업 프로젝트에 자금을 조달하기 위해 사용되는 대출 구조 대출을 하기 위한 회사를 설립해서 회사이름(서류상 회사)으로 대출을 받는 금융기법 PF대출 vs 일반 대출 프로젝트 파이낸싱: 미래에 건설될 건물과 그 건물을 분양해서..